game bài đổi thưởng caovietnet(www.84vng.com):每坪飙破百万!天母豪宅壁癌如老房 建商不爽地主卖房使阴招抢客

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住户表示,明明是才刚盖好一年的新成屋,却出现严重壁癌,「比40年老公寓还严重。」

联上天母豪宅主打磺溪第一排和360度绝美山景,每坪价格飙破百万元,吸引天母当地高端族群、台商客层的关注,而该建案是由海砂屋都更而成,原地主因夸张的找补金额和离谱坪数落差而与建商对簿公堂,屋主更发现该建案去年才落成,如今却逢雨必漏,楼道也出现严重壁癌,建商为了抢客更是阴招百出,屋主们忍无可忍公布建商真面目。

地主阿华表示,他分到的房子权状坪数为48坪,实际居住坪数却仅有25坪,且该建案才刚落成,他去年4月被通知交屋,去年9、10月间装潢入住,但实际入住仅一年,地下室即渗水严重,新成屋的壁癌竟然比屋龄40年老公寓还严重。

阿华表示,如今联上售卖状况不如预期,大多数的公设至今都无法使用,且联上不愿成立区权会,因而大楼管理细目主要仍由联上把持。更离谱的是,从去年4月通知交屋后,联上立刻停止房租补助,并向他们收取水电费用,他们也同意了,但明明就是空屋,根本还没有人入住,公共电费每户竟平均得缴1300多元。

「原本的地主都成为受灾户,想认赔卖掉还不行。」阿华提到,联上天母是由7层楼的海砂屋都更而成,原本的35户屋主都在建商的「鸭霸」下成为苦主,有人受不了与建商的每日争吵,决定将房子卖掉一了百了,联上却连卖房客户都要跟他们抢。

另一位地主阿杰抱怨,他被联上分配的房屋是原户原址,较没有其他地主出现这么多灾情,后续因个人考量决定将房子卖掉,但联上一听到他们要卖房,竟开出不合理条件,要求地主必须亲自到场带看,不得在仅有仲介的陪同下看房,否则就不给进屋。

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为了永绝后患,阿杰咬牙配合,他好不容易委托仲介卖房,也遵守联上由地主户亲自陪同看房的要求,联上竟进一步要求他们带看房屋必须得3天前预约、一周7天仅有2天可以看房,更限制他们只能在特定时间带看、一次只能带看一间欲售房屋,让他们相当傻眼。

住户说自己想卖房子,联上也出阴招和他们抢客人,甚至以一堆不合理要求强制他们配合。

尽管地主们忍气吞声,配合联上所提出要求,但联上仍不断刷新他们的三观,就曾有12楼的地主户带客人看屋,不料客人才刚走出联上的大门,就被一旁代销中心的人员叫住表示,「你要看12楼的房子,我也有,要不要再上去看另外一间?」最后竟然成功说服客人买下代销所推建案。

阿华无奈表示,谁都想不到满心欢喜等待10年的都更竟然迎来这样的局面,碍于和建商所签契约属于「私契约」范畴,公家机关无法介入,讨回公道唯一的方式仅有提起民事诉讼,但诉讼耗时耗力又耗钱,联上就是咬定他们不懂法律,认定不是所有人都能经得起这样漫长的等待,但他坚信司法一定会还他公道,所幸一审胜诉,也算是能稍稍出口恶气,「我只想要一个公道,用我血淋淋的例子让更多人知道,不要受骗上当。」

对于地主们的指控,联上的曾副理表示,这个案子原本是都更案,原建物则是海砂屋,他们已经尽心尽力将海砂屋换成这么漂亮的房子,由于双方各有主张,联上公司觉得地主们提出的算式有误导之嫌,但还是会尊重司法判决,目前已经提起上诉,全案将交给司法处理。

住户拿出一审胜诉判决,表示连法院都认定联上的补价差算式有错。

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