多部委密集表态,地产股掀涨停潮,机构解读来了

3月17日,房地产开发板块大幅走强,截至发稿,天保基建(000965)、苏宁环球(000718)、新城控股(601155)等近10股涨停,金科股份(000656)、滨江集团(002244)等涨超7%,板块内个股近全线飘红。

多部委就房地产问题密集表态

据新华社,财政部有关负责人就房地产税改革试点问题答记者问时表示,房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行,一些城市开展了调查摸底和初步研究,但综合考虑各方面的情况,今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

昨日,国务院金融稳定发展委员会召开专题会议,研究当前经济形势和资本市场问题,其中提到“关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案,提出向新发展模式转型的配套措施”。

同日,央行召开会议,传达学习上述会议精神,强调“坚持稳中求进,防范化解房地产市场风险”。

银保监会亦强调要坚持房住不炒,持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制,积极推动房地产行业转变发展方式,鼓励机构稳妥有序开展并购贷款,重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目,促进房地产业良性循环和健康发展。

证监会表示,继续支持实体经济合理融资,积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险,促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。同时提及要抓紧推动企业境外上市监管新规落地,支持各类符合条件的企业到境外上市,保持境外上市渠道畅通。

国家外汇管理局也在同日召开的专题会议上表态,配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。

机构解读:预计后续将有更多稳定地产政策出台

平安证券认为,监管层发声有利于坚定及时有效化解行业风险的信心,预计后续将有更多稳定地产政策出台。

国金证券指出,国务院金融委专题会议上对房地产的表述,表明当前政府已意识到地产行业风险的存在,并有意在“防范”和“化解”方面出台应对方案,凸显了对其的高度重视。后续地产方面放松政策持续出台是大概率事件,但短期销售尚未企稳,叠加疫情影响,或仍有部分房企面临债务兑付困难。考虑到稳健性和超额收益,看好去年和今年销售能够实现逆势增长的房企。

中信证券表示,监管层充分认识房地产企业所面临的信用风险,并高度重视化解风险,是房地产市场软着陆的基本前提。未来几个月是保行业信用的关键时间窗口,因城施策、需求侧托底的继续落实、房地产市场销售变化、并购的开展,都值得投资者紧密观察。虽然有一部分企业已经违约,一些企业仍面临债务展期之困,还有一些企业可能面临缩表挑战,但政策预计将有力托底需求,房地产行业应不会发生系统性风险。

    

  • 评论列表:
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     发布于 2022-12-13 00:03:47  回复
  • 康美案一审宣判,对独董判处承担5%或10%的连带赔偿责任。对此有人喊冤,独董薪酬太低,收入与责任不匹配;但也有人指责,独董长期“不独不懂”,沦为形式主义。哈哈,别忘了读者

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